（中央社記者黃麗芸台北22日電）實價登錄實施迄今已3年，台北市地政局今天也公布近3年不動產動態資訊，同時指出台北市交易量及總金額呈現逐年遞減走向；其中，又以中山區交易流通率最高、萬華區最低。 台北市地政局今天舉辦「台北市近三年不動產動態」發布記者會，針對自民國102年至104年的台北市不動產買賣、租賃成交案件的實價登錄資訊進行歸納整理，清楚呈現房市變化脈動。 地政局地價科長潘依茹指出，實價登錄交易包括土地、房地、建物和車位等4大種類，這3年交易總數為8萬1410件，依序分占全市比率為10.94%、83.33%、0.69%及5.04%，以房地交易為最大宗。 其中，台北市交易量逐年遞減，像是去年房地交易件數較102年、103年減少幅度分別為36.72%、9.18%，顯示交易量持續下滑，但104年有減緩趨勢。 台北市交易總金額部分，潘依茹說，有逐年隨交易量縮而減少，去年交易總金額較102年、103年減少幅度分別為30.78%、3.83%，且首季和第3季交易量及交易總金額因受春節及農曆7月影響而較低，第2季交易量最高且為交易旺季。 她提到，這3年全市平均交易總價有逐年增加趨勢，依序分別為新台幣2525萬元、2608萬元及2762萬元；全市平均交易單價則分別為62.8萬元/坪、66.5萬元/坪及66.1萬元/坪，去年交易單價較102年漲5.25%、較103年跌0.60%。 針對台北市去年交易件數、金額都下滑，平均交易單價反而上升。潘依茹說明，去年1、2季平均交易單價其實是持平走向，第3季受高價申報案影響帶動平均單價上漲，但去年第4 季相較102年同期已相對下降，呈趨緩緩下跌走勢。 但若從各行政區房地交易流通率觀察，潘依茹指出，平均流通率最高前3名分別為中山區、內湖區及南港區，中山區這3年房地交易件數及流通率都是全市第一；平均流通率最低前3名則為萬華區、士林區及大安區。 地政局長李得全說明，希望透過資訊公開及專業分析，達到健全房市目的，台北市實價登錄揭露率現約為90%，其餘資訊是依循內政部規範不得揭露規範內容而未予揭露。 他指出，由於現在交易時間落差仍達2至3個月，對市場的即時資訊掌握仍不足，北市府7月將向內政部建議調整部分系統和法令等作法，像是買賣案件移轉登記可先改填寫重要訊息、其餘再行補填，盼將時間差朝向1個月的目標努力，至久也不應超過兩個月。1050422
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- Apr 24 Sun 2016 05:24
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- Apr 24 Sun 2016 01:23
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鉅亨網編譯何昆霖通用財報帶動股價上漲做收 。 (圖：AFP)《Reuters》報導，通用汽車( (US-GM) )上季財報表現優於市場預期，股價上漲1.48%做收。通用汽車2016年第一季EPS 1.26美元優於市場預期1.01美元，亦優於去年同期０0.86美元。獲利大增一倍以上來到近20億美元，營收成長4.5%來到373億美元優於市場預期35.41美元。財務長Chuck Stevens對此表示：「從今年第一季開頭表現來看，我們現在更有信心能達成今年目標。」他指出今年第一季汽車業銷售成長3%，預期低利率、貸款易取得等因素持續支撐今年銷售表現。通用汽車維持全年EPS目標5.25至5.75美元不變。
- Apr 23 Sat 2016 16:00
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（路透東京20日電）日本汽車大廠三菱汽車（Mitsubishi Motors Corp）表示旗下汽車未能通過油耗測試，股價今天暴跌超過15%，市值蒸發12億美元。 路透社報導，三菱汽車發言人說，「我們發現旗下車輛未能通過若干油耗測試」。 三菱汽車股價收盤重挫超過15%，來到733日圓，創下近12年單日最大跌幅。 這是自德國汽車大廠福斯（Volkswagen）去年驚傳部分車款在美國和其他地區排氣檢測中造假以來，日本汽車製造商首度傳出油耗測試處理不當。 南韓汽車製造商現代汽車公司（Hyundai Motor Co）和子公司起亞汽車公司（Kia Motors Corp）2014年因誇大省油的效能，同意向美國政府支付3億5000萬美元罰款，並與車主達成和解。中央社（翻譯）
- Apr 23 Sat 2016 13:54
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（中央社記者江明晏台北22日電）首款Windows 10旗艦手機Lumia 950今天登台，提供使用者熟悉的Windows使用介面，並導入商用市場，建議售價新台幣2萬1900元。 微軟Lumia 950今天正式登台，是首款搭載Windows10的旗艦手機，除了帶給使用者熟悉的Windows使用介面，並新增獨創功能，包括專為Lumia手機設計的Windows Hello Beta，以及可直接將手機轉換成電腦模式的Continuum功能。 Lumia 950搭載5.2吋螢幕擁有2560x1440高解析度、2000萬像素相機、三重LED自然閃光燈，以及具備4K超高解析度的影片攝錄能力，搭載新一代高通驍龍處理器，建議售價2萬1900元，即日起導入Windows商用手機市場。 現代人幾乎人手1支或2支以上智慧型手機，很多工作者甚至同時擁有一部筆記型電腦、一部桌上型電腦以及一台平板電腦，在行動裝置盛行的年代中，用戶不論是工作或生活能靈活轉換各種裝置的需求日漸龐大。 微軟表示，Lumia950符合現代各個企業和專業人士的工作需求，提供猶如身處辦公室般的熟悉系統介面，為提升工作生產力和溝通效率的最佳行動裝置。1050422
- Apr 23 Sat 2016 12:23
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鉅亨網記者王莞甯 台北主計總處今(22)日公布今年前2月實質經常性薪資平均為37350元，年減0.2%，而實質薪資平均為64757元，年減4.23%，主計總處指出，今年工業和服務業年終獎金平均為1.54個月，低於去年的1.69個月和前年1.55個月，但仍高於2013年的1.44個月。 前2月非經常性薪資年減逾7%主計總處指出，今年前2月經常性薪資平均為38889元，是歷年同期最高，年增 1.41%，不過，受到去年下半年景氣低緩，導致今年初廠商減少發放年終獎金和績效獎金，非經常性薪資(含年終獎金、績效獎金及加班費等)28536元，年減7.77%，兩者合計後，前2月薪資平均為67425元，年減2.69%。主計總處進一步說明，若以近3個月(1至2月和去年12月)的非經常性薪資(不含加班費)估算廠商發放年終獎金情形，今年工業及服務業年終獎金平均為1.54個月，低於去年1.69個月和2014年的1.55個月，惟高於2013年1.44個月和2012年1.51個月。若扣除物價，前2月實質經常性薪資平均為37350元，年減0.20%，實質薪資平均為64757元，年減4.23%。另外，主計總處也指出，2月底工業和服務業受僱員工人數為741.2萬人，年減1.9萬人或0.25%，主要因春節後人員離退影響所致，若與去年同期相比，則增加8.1萬人或1.10%，前2月平均受僱員工人數為742.2萬人，年增7.8萬人或1.06%，其中工業部門增加0.24%，服務業部門增1.70%；各行業中以批發和零售業增加1.9萬人最多，住宿及餐飲業增加1.3萬人次之，醫療保健服務業增加9000人居第3。就各行業受僱員工人數分配結構觀察，2月底服務業部門占全體工業和服務業人數比重為56.41%。
- Apr 23 Sat 2016 10:36
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- Apr 23 Sat 2016 05:04
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- Apr 23 Sat 2016 01:41
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鉅亨網編譯蔡騰輝 綜合外電無人機可以執行許多任務 但安全還是第一考量 (圖:AFP)媒體《MarketWatch》報導，美國聯邦航空總署 (FAA) 已經核可商用無人機可以在夜間飛行。這也是美國聯邦航空總署承諾近期要趕快訂定與落實無人機使用規章的行動之一。由於產業界不斷呼籲，加上無人機事故頻傳，美國聯邦航空總署才趕緊一步步制訂無人機使用法令。目前，美國無人機公司 Industrial Skyworks Inc. 已獲得許可，能夠在美國聯邦航空總署的規範下，由透過訓練的飛行人員，於夜間大樓屋頂操作裝載貨物的無人機。因為先前美國聯邦航空總署是不允許這樣的操作與使用無人機，所以現在這樣的政策轉彎情況可能也會招致輿論批評。在本週法令公佈之前，美國聯邦航空總署表示，在近一步測試、分析人員仔細研究、法令制訂之前，無論再小型或是有搭載安全裝備的無人機，都不可以在夜間行駛。此外，夜間飛行距離也必須在肉眼能夠看見的範圍內。除了法規的制訂以外，美國聯邦航空總署規定無人機上必須配備防撞警示燈，即便在 5000 英尺的高空，也必須讓客機駕駛員與其它無人機操控人員可以在夜空中看到無人機的動向。無人機操作員必須具備急救技能與夜間駕駛執照。無人機必須時時刻刻回報所在位置與海拔高度，讓操作人員能夠立即掌握無人機動態。這樣才能夠在無人機機械故障或是因為有必要立即降落的情況下，讓操作人員以最短的時間完成任務。如果夜間大樓之間飛行有著夜視器材輔助，將能夠讓操作人員更加掌握無人機的動態。 延伸閱讀： ? 英國無人機擦撞客機 FAA：盡快立法? 就等FAA推出法案 谷歌預計2017年推出無人機送貨服務
- Apr 22 Fri 2016 14:57
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鉅亨網記者陳慧菱 台北金管會修訂規定加強電子票證等安全強度，未來悠遊卡將可以上網消費。(鉅亨網記者陳慧菱攝)因應網路購物需求，未來包括悠遊卡、i-CASH等電子票證卡片，將可以上網刷卡購物消費了。金管會今(19)日修訂規定，加強悠遊卡等電子票證等安全強度，悠遊卡等電子票證只要向金管會申請核准，就可以上網刷卡購物。金管會表示，這次修改規定強化相關安全強度，主要是因應電子票證資金轉到電子支付帳戶，以及電子票證券未來業務發展需求，悠遊卡等電子票證未來只要透過兩種方式，一是電子票證本身自己做網路交易，二是和電子支付業者合作，就可以在網路上刷卡購物。以悠遊卡來說，目前悠遊卡流通卡數4093萬張，但若要上網刷卡，就只限記名式悠遊卡，目前國內記名悠遊卡約1000萬張，且悠遊卡公司要先來跟金管會申請，並強化安全強度，一經核准，就可以網購。而強化安全強度作法，配合新興技術應用，目前悠遊卡要上網刷卡只能透過申請帳號密碼，未來將增訂用戶代號與生物特徵（例如指紋、臉部、虹膜、聲音、掌紋、靜脈、簽名等）取代，換言之，未來悠遊卡上網刷卡，不用帳號密碼，可以透過聲音、簽名等生物特徵取代。
- Apr 22 Fri 2016 05:38
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（中央社記者江明晏台北21日電）《哈佛商業評論》公布2016台灣執行長50強調查，鴻海集團總裁郭台銘奪冠，台積電董事長張忠謀拿下第2名，華碩董事長施崇棠列第3；遠傳董事長徐旭東一舉拿下3席。 《哈佛商業評論》全球繁體中文版公布2016年台灣執行長50強調查，是台灣本土第一份與全球接軌的執行長績效調查，是為上市企業領導人績效「打分數」的排名。行政院長張善政也出席今天登場的「台灣執行長50強」典禮。 2016台灣執行長50強調查結果，由鴻海集團總裁郭台銘奪冠，而台積電董事長張忠謀則拿下第2名，華碩董事長施崇棠排名第3。 第4名至第10名依序為可成董事長洪水樹、聯發科董事長蔡明介、大立光執行長林恩平、儒鴻董事長洪鎮海、豐泰董事長王秋雄、研華董事長劉克振、聯強總裁暨執行長杜書伍。 第11名至21名依序是和泰汽車總經理蘇純興、巨大機械董事長劉金標、聯詠董事長何泰舜、富邦金董事長蔡明忠、遠傳董事長徐旭東、台泥董事長辜成允、華亞科前董事長高啟全、力成董事長蔡篤恭、台灣大哥大董事長蔡明興、矽品董事長林文伯、日月光董事長張虔生。 至於近來積極轉型的宏達電，此次也入圍，董事長王雪紅拿下第22名，是50名中唯一的女性CEO；徐旭東則一舉拿下遠傳電信、裕民、亞泥3席，占前50強CEO中的3席。 《哈佛商業評》全球繁體中文版〈2016台灣執行長50強〉調查發現，若把樣本裡的執行長區分為「創辦人」與「非創辦人」兩個族群，前者的績效平均排名要比後者高上17名。換句話說，由創辦人帶領的企業，明顯比非創辦人帶領的企業長期績效表現更好。 第二個發現是，台灣執行長由組織內部升任的比率，遠較其他國家為高。1050421
- Apr 22 Fri 2016 01:45
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- Apr 21 Thu 2016 15:07
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- Apr 21 Thu 2016 12:32
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- Apr 21 Thu 2016 10:45
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- Apr 21 Thu 2016 04:32
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（中央社記者郭朝河吉隆坡19日專電）馬來西亞首相納吉的胞弟、聯昌集團（CIMB）主席納西爾（MohamedNazir）昨日宣布，為了配合3年前納吉在該銀行轉帳700萬美元案件的調查，即日起休假停職。 納西爾在聯昌集團股東大會上向股東作出上述宣布，並宣布該公司已委任外部獨立審計公司安永（Ernst& Young），以審查納吉3年前在該行轉帳的一筆總值700萬美元（約新台幣2億2000萬元）資金。 他表示，決定自願休假停職，是為了方便獨立審計師調查，也捍衛聯昌集團秉持的透明政策及良好企業監管。 聯昌集團董事局已接受納西爾的請假申請，而獨立審查工作預計需時數個星期進行，聯昌集團並沒有委任其他人暫代納西爾的職務。 納西爾在本月初坦承，自己曾幫助納吉在2013年全國大選時轉帳700萬美元給特定政黨人士，以當作選舉資金用途。但他也直言後悔做了此事，尤其在納吉收取逾7億美元的不明資金事件爆發後，讓他決定配合協助調查。1050419
- Apr 21 Thu 2016 01:48
彰化民間小額借款 貸款一直貸不過該怎麼辦呢
- Apr 20 Wed 2016 16:37
全額貸款買車 順利過件銀行有哪家
（中央社記者楊淑閔台北17日電）中油公司依浮動油價機制計算後公布，明天（18日）凌晨零時起調漲各式汽、柴油價格每公升各新台幣1.1元。 中油表示，調整後的參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升22.0元、95無鉛汽油每公升23.5元、98無鉛汽油每公升25.5元、超級柴油每公升19.4元。 中油分析，近期國際原油價格波動很大，主因是全球主要產油國將集會討論凍產，市場預期石油供給過剩的情況可能得到緩解，帶動國際油價大幅攀升。 因此本週調價指標7D3B週均價為每桶40.19美元，較前週35.90美元上漲4.29美元，新台幣兌美元匯率升值新台幣0.05元，因此國內油價依公式計算漲幅為9.42%，汽、柴油每公升各調漲1.1元；但實際零售價格，仍應以各營業點公告為準。1050417
- Apr 20 Wed 2016 14:54
中古車車貸 哪裡預借現金安全合法立即撥款呢
